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成都佳睿物业服务有限公司将为贵公司提供完善的物业服务，加上公司已建立的多年物业管理形象，将有助于贵公司工作的顺利开展。

委任本公司为贵公司提供服务有以下优点：

1）完善的服务体系

成都佳睿物业服务有限公司会因物业的特性，确保物业管理水准能贯彻及符合贵方的期望及我们所订立的标准。

2）高标准的系统培训

有系统的在职员工培训计划才可不断提高职工素质及服务水准我们会为所有聘请之管理员工，安排培训课程，以便他们能于最短时间内，全面投入工作。培训课程会由敝司高级行政人员主持，按项目之独特设计，提供专业管理之概念、应变之安排、业主投诉之管理、设备维修保养、能源管理、推广项目活动等内容。我们日后亦会定期举办有关专题业务培训及研讨会，使全体管理员工能不断吸收日新月异的管理概念、实际技巧操作。

3）中央力量支持

与国内其他物业管理公司不同，物业管理在成都佳睿物业服务有限公司内为一项主要核心业务，无论在人力及财务资源均作大量投资，在扩展业务时亦能维持服务品质。再加上富有管理经验的物业管理专业人员班底，定能确保为客户提供优质的服务。成都佳睿物业服务公司在成都已成立有一支中央管理队伍，该队伍包括多名极具专业水准及物业管理经验丰富的人才，他们在物业管理中极具心得，能全方位开展工作，并可在物业出现突发事件及人手缺乏时，作人员的内部定向调配，及时协助处理问题。

4）平衡预算

控制支出、开源节流是管理公司的首要任务，公司无论在接到任何项目，都将严格按以下步骤执行：

l   合理测算出管理支出，作为管理费收取标准的依据；

l   制定各项严格的规章制度，保证各项工作之严密性；

l   管理队伍精干，做到人尽其才，物尽其用；

l   注意各项设备的日常维护工作，制定并实施严格的节能措施；

l   严格控制不必要之交际应酬活动支出。

5）设备运行之考核

为保证物业的各项设备运行正常，增长使用寿命，这就需要从技术指标、操作规程、设备记录等诸多方面给以考核。敝司如获聘用则会定时委派一名富经验之高级工程管理人员定期为项目进行各设备和能源的审核和评估，并从运行、维修、养护等角度提出专业意见汇编成报告书。通过每次的审核，我们可找出设备运作之问题所在，同时更能为来年的整改计划和节能目标提供有力的依据。

6）严密之稽核体系

稽查工作是对管理公司各部门开展的所有活动进行监督和检查使各种已发生的或潜在的隐患和问题能及时被发现，并得以妥善解决，使管理工作日渐完善。成都佳睿物业服务限公司对于在管的各项目采取分层次、分阶段的稽核方式，以确保公司对各项目的运作情况实时掌握。

我公司高层管理人员非常重视各项目的管理质量，并会定期走访项目现场。在管理公司自行稽查的基础上，再进行深入的现场服务质量稽核与评估，并对现场人员提供专业意见与指导，改良服务质量与提高管理经济效益。